비상 계엄으로 인한 탄핵 정국에서도 2025년 투자를 계획하는 투자자들의 생각은 복잡할 것이다. 1. 윤석열 대통령이 탄핵이 되고 이재명 민주당 대표가 대통령이 된다면 투자자의 생각은 어떠할까? 2. 윤석열 대통령이 탄핵을 당하지 않고 계속 대한민국을 운영한다면(질서 있는 퇴장) 투자자의 생각은 어떠할까? 2025년도 투자 계획은 2024년 12월에 완성된다고 해도 과언이 아닐 것이다. … 더 읽기
도시 내에서 주유소의 인기가 나날이 없어져 가고 있다. 날이 갈수록 폐업하는 주유소가 늘어나고 있고, 주유소를 다른 용도로 변경하여 사용하는 곳이 많아지고 있다. 주유소의 영업 마진이 열악하다는 사실을 알고 있는 사람은 많이 없을 것이다. 예전에는 주유소 하면 동네에서 제법 부자라는 소리를 많이 듣고는 했다. 기름값이 올라서 주유소의 마진도 좋다고 생각하는데, 하지만 기름값의 대부분이 … 더 읽기
추운 겨울철이면 군고구마와 군밤, 그리고 붕어빵, 호떡 등이 생각이 난다. 해가 갈수록 겨울 간식거리를 파는 길거리 노점상을 찾아보기가 힘들어졌다. 노점상에 대한 단속 때문인지, 아니면 이제는 군고구마, 군밤, 붕어빵, 호떡 등이 돈이 안되는 사양 사업이라 그런지 모르겠다. 코르나 이후 물가 상승으로 인하여 원자재 가격이 올라서면서 길거리 간식은 직격탄을 맞았다. 밀가루값과 가스비, 재료비 등이 폭등하고 본인의 … 더 읽기
한국부동산원의 전국 아파트 매매가격지수-전세가격지수 변동률이 나왔다. 대출규제로 인하여 서울의 매매가격지수의 상승폭은 줄어 들었다. 지방의 매매가격지수는 여전히 하락 추세다. 기준 금리 인하로 인한 효과를 기대하기 전에 대출규제를 인하여 거래량이 감소하고 눈치보기 장세가 진행되고 있다. 전세나 월세 가격은 상승하고 있다. 지방에서도 전세가격지수는 하락을 멈추고 지속적으로 상승하고 있다. 부산의 경우에는 동래구에 4천 세대 대단지가 입주장을 진행하고 … 더 읽기
며칠 전에 부동산 소장님과 만나서 매매에 관해서 이야기를 나누었다. 수도권의 부동산 규제가 지방에 까지 피해를 입히고 있다고 한다. 10월 까지는 그나마 대출이 나왔는데, 지금은 2~ 3금융권으로 가야 대출이 가능하다고 이마저도 막히고 있다고 한다. 아마 금융권의 대출 한도가 올해는 이미 끝난 것 같고 내년이 되어봐야 알 수 있다고 한다. 수도권이야 부동산 가격이 비싸니 대출 금액이 … 더 읽기